Aménager ses combles est une bonne manière de gagner en surface habitable sans pour autant se ruiner. Certaines conditions doivent cependant être respectées pour lors de la réalisation de ce type de travaux. Quels sont les types de combles qui peuvent être aménagés ? Quels sont les travaux impliqués ? À qui confier cette tâche ? L’entreprise de rénovation sur Nantes Actif Concept saura répondre à vos questions.
Pour aménager vos combles afin de les transformer en chambre ou bureau à domicile, vous devrez respecter certaines obligations légales. Une déclaration à la mairie est nécessaire si la hauteur sous plafond fait moins de 1,80m. Si l’espace supplémentaire est compris entre 5 à 40 m². Et enfin si dans la foulée, vous envisagez de modifier votre façade.
Les conditions à respecter sont les suivantes, une pente sous toiture de 30° et une charpente traditionnelle. Si vos combles ne répondent pas à ces critères, c’est qu’ils sont perdus. Dans ce cas, il faudrait une rénovation de charpente et une surélévation de maison. Pour réaliser une étude et établir un devis pour vos travaux d’aménagement de combles, faites appel à un artisan tous corps d’état.
La première étape quand on veut aménager ses combles, c'est d’étudier la faisabilité du projet. Le projet repose sur l’espace disponible et sur la finalité de l’aménagement. Qu’allez-vous en faire ? Une chambre parentale avec dressing, un bureau à domicile, une bibliothèque ?
La faisabilité des travaux dépend de l’état de votre charpente et de l’envergure de votre grenier. La deuxième étape du projet consiste à relever les côtes et à dessiner un plan qui indiquera l’emplacement des ouvertures, des prises électriques, des luminaires ainsi que l’épaisseur des parois et des cloisons.
La troisième étape sera de déterminer le budget qui sera alloué pour la création de ce nouvel espace de vie dans votre maison. Votre artisan tous corps d’état peut vous indiquer les tarifs pratiqués. Il est à même de vous décrire et préciser les travaux nécessaires et réalisables pour la transformation de vos combles. Ces travaux sont la charpente, la plomberie, l’isolation, l’électricité, les cloisons en cas de besoin, les démarches administratives s’y afférant.
Des travaux d’isolation de combles sont à prévoir afin de jouir d’un confort thermique et sonore en toute saison. Ce genre de travaux peut s’effectuer de par l’intérieur ou de par l’extérieur de votre maison. Vous pouvez faire appel à une entreprise de rénovation comme Actif Concept pour l’ensemble de vos travaux.
Il est indispensable de rajouter des ouvertures à vos combles. De nature sombre et confinée, les greniers ne sont pas destinés à être une pièce à vivre. Pour que l’air et la lumière du jour pénètrent dans vos combles aménagés, installez une fenêtre de toit comme ouverture. Un triple vitrage va contribuer à l’isolation thermique et sonore.
Pour faire passer l’hiver avec le même confort de l’été, il est indispensable d’agencer un système de chauffe. Vous pouvez prolonger le système existant ou opter pour un chauffage d’appoint et autonome. Pour le renouvellement de l’air, une VMC est recommandée, ce système de ventilation vous permet d’avoir de l’air frais et propre.
Si votre projet est de transformer vos combles en bureau ou en home cinéma, une installation électrique basique peut suffire. Il faudra installer un nouveau disjoncteur au niveau du tableau électrique ainsi que des luminaires et des prises électriques dans la nouvelle pièce. Votre professionnel peut vous garantir une installation électrique dans le respect des normes.
Si votre projet est de faire de vos combles une chambre individuelle avec salle de bain, des travaux de plomberie s’avèrent nécessaires. Votre professionnel s’occupe de l’installation et du raccordement de vos nouveaux points d’eau. Il peut également s’occuper de l’installation de votre nouveau chauffe-eau.
Le choix des matériaux de construction est un point crucial pour l’aménagement de vos combles. Couleurs, matériaux, agencement… tout se conjugue pour vous offrir l’ambiance de vos rêves. Votre artisan tous corps d’état sera votre atout pour trouver les matériaux en accord avec vos besoins, vos goûts et votre budget.
Consultez également :
